广州个人贷款
1307785153713077851537城市化进程不断加快，越来越多的年轻人涌入一线城市寻求发展机会。广州作为我国南部的重要城市，吸引了大量的人才。高昂的房价让许多青年人望而却步。在这种情况下，广州公积金贷款应运而生，为青年人的安居梦想插上了翅膀。
一、广州公积金贷款的优势
1. 门槛低
相较于商业贷款，广州公积金贷款的门槛较低。只要符合条件，如按时缴纳公积金、信用良好等，均可申请。这为那些经济条件一般、难以承担首付的青年人提供了便捷的贷款途径。
2. 利率低
广州公积金贷款的利率低于商业贷款，降低了借款人的还款压力。据中国人民银行数据显示，2021年5月，5年期以上公积金贷款利率为3.25%，远低于同期5年期以上商业贷款利率4.9%。
3. 放款速度快
相较于商业贷款，广州公积金贷款的审批流程更加简便，放款速度更快。一般情况下，公积金贷款审批时间约为15个工作日，最快可在7个工作日内放款。
4. 期限灵活
广州公积金贷款的期限灵活，最长可达30年。借款人可根据自身偿还能力选择合适的贷款期限，减轻还款压力。
二、广州公积金贷款的申请条件
1. 有稳定的收入来源
申请公积金贷款需具备稳定的收入来源，以确保按时偿还贷款。
2. 按时缴纳公积金
借款人需连续缴纳公积金满6个月，且账广州公积金贷款多了户状态正常。
3. 具备良好的信用记录
借款人需具备良好的信用记录，无逾期还款等不良行为。
4. 贷款额度符合规定
公积金贷款额度不得超过账户余额的40倍。
三、如何办理广州公积金贷款
1. 准备材料
借款人需准备身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、公积金账户信息等相关材料。
2. 提交申请
借款人可前往广州公积金管理中心或授权银行提交贷款申请。
3. 审广州公积金贷款多了批放款
公积金管理中心对申请材料进行审核，审批通过后放款。
广州公积金贷款为青年人提供了便捷、低成本的贷款途径，助力他们实现安居梦想。在追求个人发展的关注住房问题，让生活更加美好。我们相信，在政府政策的扶持下，越来越多的青年人将享受到公积金贷款带来的实惠，实现自己的住房梦想。
一、广州公积金贷款额度一般是多少
认定收入:公积金基数×4倍
可贷金额:基数≥5k，可贷额度＝基数×40倍
基数≥8k，可贷额度＝基数×60倍
要求广州公积金贷款多了:1.广州公积金连续缴满2年以上
2.距离当前缴费日期不超过2个月
3.近一年缴费基数要正常（如果基数波动超过1.2倍，取最低值）
4.公积金≥8k，利息可以做到0.6%，可贷60倍
二、广州公积金贷款额度
广州公积金贷款额度主要依据一下规定：
(一)职工购置普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时契合下列限额规范：
1.不高于依照个人住房公积贷款额度
计算公式为:账户余额×8月缴存额×到退休年龄月数
2.不高于个人住房公积金贷款最高额度
一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。
两人或两人以上申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。
二、公积金贷款
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2012年部分城市东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至由住建部、财政部、央松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可个月)。2017年部等联合发布通知公积金贷款买二套房首付取消2成
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三、广州公积金贷款额度
广州公积广州公积金贷款多了金贷款上限最高80万。贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度
(1)单位缴存职工的计算公式为:账户余额×8月缴存额×到退休年龄月数
(2)自愿缴存职工的计算公式为：日均账户余额×8月均缴存额×到退休年龄月数,其中：日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数。月均缴存额按自愿缴存期间实际发生汇缴的月均缴存额核定。
2.不高于个人住房公积金贷款最高额度,一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。
两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。
3.不高于购房总价款×(1-最低首付比例)。所购住房为一手房的，购房总价款以房屋买卖网签合同价款为准;所购住房为存量房(二手房)的，共有产权住房的购房总价款以房屋买卖合同约定的总价款为准，其它住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查(评估)价中的较低者为准。
4.根据贷款额度计算得出的每月住房公积金贷款还贷额不超过申请人家庭收入的50%。缴存职工收入按以下标准认定：住房公积金缴存基数未达本市当时缴存基数上限的，其个人收入以缴存基数为准;缴存基数达上限的，其个人收入以其缴存基数和工资两者之间的较高值为准，工资以缴存职工在公积金中心登记的数额为准。
什么是住房公积金：
是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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四、2021年广州公积金最高缴多少？
你好；
广州目前统一缴存比例为工资的11%，符合条件的单位可以申请提高或降低缴存比例，最高为工资的15%。
个人和单位分开交，比例1：1，就是你交多少单位交多少。
公积金分为基本账户和补充账户。
缴费基数：基本工资减去公积金汇缴总额（公积金不上税）的剩余额。注意，这里的基本工资是社保基数，不是月收入，有的人因为公司账务不同，收入可能两万多，但是基数可能就七八千，具体基数可以问公司）。
基本账户就是常规的公积金缴纳账户，自己交缴费基数的7%（强制的比例），这个不能变的。
补充账户不是强制的，交金比例是1-8%。因为公积金收入是不上税，多以国家规定了上限，而且交金比例每年只能调整一次，一般在7月份调整。
以上比例适用于你基本工资不超过16353元的情况（16353元是2015上海封顶工资额，工资再高的话，这个基数就不变了），这个情况对应的公积金基数是15114元。超过这个数额，公积金的基数就不能再涨了。
现在回到最出问题，公积金缴存额上限，包括你自己交的和公司交的两部分。
工资不满16353，没有补充公积金的：缴费基数7%2，有补充公积金的：缴费基数（7%8%（这个比例由单位定））2
工资超过16353，公积金基数就不变了，基本账户每月最高10592=2118，补充账户12092=2418，即总额4536元。
广州公积金的办理地点主要是广州市各区的公积金管理中心。
广州市民如果需要办理公积金相关业务，如缴存、提取、贷款等，都可以前往所在区的公积金管理中心进行。这些中心提供了全面的公积金服务，包括政策咨询、业务办理、信息查询等，是市民处理公积金事务的主要场所。
公积金管理中心通常都设有多个服务窗口，以应对不同的业务需求。例如，有的窗口专门负责公积金的缴存业务，有的则负责提取和贷款业务。此外，还有一些窗口提供政策咨询和投诉建议等服务。市民可以根据自己的需求，选择相应的窗口进行业务办理。
为了方便市民，公积金管理中心还提供了多种办理方式。除了现场办理外，市民还可以通过网上预约、电话预约等方式进行业务办理。这些方式的出现，大大提高了业务办理的效率和便利性，让市民能够更加方便快捷地处理公积金事务。
总的来说，广州市民如果需要办理公积金业务，可以前往所在区的公积金管理中心进行。在这里，市民可以得到全面的公积金服务，包括政策咨询、业务办理、信息查询等。同时，多种办理方式的选择也让业务处理变得更加方便快捷。
广州招商银行目前有开展公积金贷款，贷款额度是根据您的住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是您的最高可贷额度。
1．按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度，计算公式为：
（公积金账户余额＋公积金月缴存额×2×至法定退休月数）× 2
2．按照贷款最高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
3．按照贷款比例计算的可贷额度
一手楼最高可贷额度不超过所购房屋价格的80％。
二手楼最高可贷额度不超过房屋价格（成交价与评估价中的低值）的70％。
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